Der Wohnimmobilienmarkt im Spannungsfeld der demografischen Entwicklung [German]

By Christian Schwab

Diplomarbeit aus dem Jahr 2005 im Fachbereich BWL - Allgemeines, Note: 1,0, Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie L?neburg, Sprache: Deutsch, Abstract: Der Wohnimmobilienmarkt in Deutschland befindet sich in einer Phase des strukturellen Wandels. W?hrend der Nachkriegszeit und weit bis in die 90er Jahre bestimmte der Wohnungsmangel das Geschehen in der Wohnimmobilienbranche. In der Nachkriegszeit nahm die Bev?lkerung bis Anfang der 90er Jahre um rund 14 Millionen Einwohner zu. Es herrschte ein st?ndiger Engpass an Wohnraum. Diese Situation geh?rt bezogen auf die "Gesamtsicht Deutschland" der Vergangenheit an. Die Entwicklung des Wohnimmobilienmarktes verl?uft dabei in Deutschland ?u erst heterogen. Durch den R?ckgang der Bev?lkerung, wie wir ihn derzeitig in einigen Regionen erleben, gibt es heute in einigen Teilr?umen ein ?berangebot an Wohnraum mit den damit verbundenen Folgen, wie z. B. dem Preisverfall von Wohnimmobilien. Dies betrifft besonders weite Teile der neuen Bundesl?nder. Aber auch in einigen Gebieten der alten Bundesl?nder machen sich Auswirkungen des Bev?lkerungsr?ckganges bemerkbar. Auf der anderen Seite kennzeichnen aber auch wirtschaftlich prosperierende Regionen mit einem Bev?lkerungszuwachs und damit verbundenen Wohnungsmangel den Markt. Obwohl die demografische Entwicklung grunds?tzlich ein wesentlicher Einflussfaktor des Wohnimmobilienmarktes ist, r?ckt sie erst in den letzten Jahren wieder verst?rkt in das ?ffentliche Interesse. Noch vor 10 Jahren war das Thema Demografie f?r den Gro teil der ?ffentlichkeit nahezu uninteressant. Selbst in 2003 haben laut einer Umfrage 52 % der Deutschen noch nie den Begriff "demografischen Wandel" geh?rt. Was steckt also hinter dem Begriff, der das Geschehen in Deutschland schon immer beeinflusst hat? In dieser Arbeit soll dargestellt werden, wie sich der Wohnimmobilienmarkt in den letzten Jahren gewandelt hat. Einer der wichtigsten Faktoren f?r die k?nftige Entwicklung ist neben der wirtschaftlich

• Format: Paperback
• Language: German
• ISBN: 363870663X
• ISBN13: 9783638706636
• Release Date: September 2007
• Publisher: Grin Verlag
• Length: 64 Pages
• Weight: 0.39 lbs.
• Dimensions: 0.1" x 8.3" x 11.7"